国有企业资产出租管理
(发布时间:2015/5/1 17:04:05  您是第5659位阅读者)

 

一、事项名称:国有企业资产出租管理

二、设定依据:《关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》(厦国资产〔2015114)第四条规范资产出租决策审批、建立健全管理制度(三)优化出租期限。企业资产出租期限不宜过长,一般不超过5年;特殊情况可以适当延长,原则上不应超过10年,到期后重新公开竞争招租。特殊情况下出租期限达到10年或10年以上的资产出租项目,资产产权持有单位提出出租方案逐级上报,经所出资企业董事会(总经理办公会)研究批准,并在招租信息公布前5个工作日向市国资委报告。第七条专业化招商经营:(一)企业有以下几个方面情形的,应按照公开、公平、公正的原则,根据有关政府政策、市场规律、行业发展特点制定针对性的招商经营措施,规范资产经营行为。1.企业自营的专业市场;2.大型城市商业综合体、大型交通枢纽中心;3.大型产业园区、物流园区等资产。(二)实行清单管理制度。企业有涉及上述三类资产项目,由所出资企业在本指导意见印发后一个月内汇总上报,经市国资委会同外派监事会审核确认后,列入清单管理。新增或功能调整的项目,应及时上报市国资委,并经确认后,才能实行对外招商经营。

三、主办处室:产权管理处

四、申请条件:市国资委所出资企业及其所属各级全资、控股以及实际控股的企业拟实施专业化招商经营;出租年限达到10年或10年以上的资产出租项目。

五、办理材料:

(一)企业项目租期达到或超过10年以上的项目向国资委报告:

1.企业资产出租报告;

2. 资产产权持有单位提出出租方案;

3.经济行为决策文件。

(二)企业自营的专业市场、大型城市商业综合体、大型交通枢纽中心、大型产业园区、物流园区等拟申请专业化招商经营资产纳入清单管理:

1.所出资企业请示;

2.符合专业化经营的证明材料;

3.出资项目基本情况。

六、办理地点:厦门市思明区湖滨北路98财经大厦802

七、办理时间:

周一至周五  夏季 上午800-1200  下午1500-1800

冬季 上午800-1200   下午1430-1730

八、联系电话:0592-2858551

  真:2858556,邮箱地址:chanquanchu@126.com

九、办理流程:

(一)企业项目租期达到或超过10年以上的项目向国资委报告:

1.产权持有单位提出出租方案

2.出资企业董事会(总经理办公会)审批

3.国资委报告。

(二)企业自营的专业市场、大型城市商业综合体、大型交通枢纽中心、大型产业园区、物流园区等拟申请专业化招商经营资产纳入清单管理:

1.资企业请示

2.国资委审核确认

3.清单管理。

十、办理时限:专业化招商项目材料上报齐全后15个工作日。

十一、相关表格和附件:无

    (办公室)